Мы соединяем берега

Звоните: +7 (978) 053-53-87

Новости

Сложная дилемма на рынке из-за схемы эскроу

Перед сложной дилеммой не так давно оказался рынок первичной недвижимости. С одной стороны дольщики, у которых должны быть соблюдены права лишь при 100% возврате средств, находящихся на счетах эскроу. На другой стороне находятся застройщики, которые хотят минимизировать стоимость сопровождения кредита. Ведь согласно законодательству до ввода объекта в эксплуатацию необходимо сохранять средства дольщиков на специальных счетах эскроу. А за это застройщику выдаётся кредит в банке, причём на проценты влияет сумма, аккумулированная за счетах эскроу. (далее…)

16.10.2018

Когда нужно срочно обращаться к юристу по недвижимости?

Порой возникают ситуации, в которых сделка с недвижимостью, при отсутствии юристов, может вылиться в большие проблемы. Ведь именно подобные сделки находятся в наибольшей зоне риска. Конечно, некоторым достаточно лишь разовой консультации, другие же полностью передают юристам ведение своих дел, в особенности при возникновении важных и трудоёмких процессов. А при совершении некоторых видов сделок участие юристов в них — обязательно. Потому что довольно часто вопросы по недвижимости затрагивают разные отрасли прав, из-за чего помощь юриста может потребоваться в совершенно непредвиденных ситуациях. В статье ниже мы рассмотрели 8 ситуаций, в которых без помощи квалифицированных специалистов обойтись очень тяжело. (далее…)

09.10.2018

Операции с недвижимостью: новые функции нотариуса

Со следующего года (с 1 февраля 2019) в силу вступают новые порядки, которые относятся к деятельности нотариуса и к операциям с недвижимостью.

Главным нововведением, упрощающим жизнь покупателям, является введение нормы об обязательной электронной подаче документов на регистрацию права собственности нотариусом, причём сразу же после удостоверения сделки. При этом срок регистрации права в Росреестре составит 1 рабочий день. Следует отметить, что данная услуга ранее считалась дополнительной, а клиенту приходилось её оплачивать отдельно. В новом законе — подача в электронном формате документов войдёт в обязанности нотариуса при работе со сделкой или же при выдаче свидетельства о праве на наследство, за эту услугу клиент сможет не доплачивать. (далее…)

02.10.2018

Органы местного самоуправления должны подавать в Госкомрегистр проекты межевания территорий

Алексей Костин, первый заместитель председателя Госкомрегистра, сообщил, что органы местного самоуправления, но никак не садоводческие объединения, обязаны предоставлять в Государственный комитет по госрегистрации и кадастру РК проекты межевания территорий. (далее…)

18.09.2018

Элитный пригород для миллионеров в Подмосковье

В Московской области, кроме Рублевки, популярность стали набирать и другие загородные места, в которых за последние годы начали появляться все больше элитных поселений.

Уже давно Рублево-Успенское шоссе потеряло своё первенство в элитных загородных направлениях, причём не только по стоимости, но и по объёму предложений и спросу на коттеджи, которые строятся в посёлках. (далее…)

11.09.2018

Наличие ранее возникших прав подтвердит архивная выписка

Совет министров Республики Крым не так давно принял решение, согласно которому в перечень документов, необходимых для государственной регистрации и подтверждающих наличие ранее возникших прав, была включена архивная выписка. Эту новость сообщил Александр Спиридонов, председатель Государственного комитета по госрегистрации и кадастру РК. На заседании крымского правительства были приняты соответствующие правки, которые в скором времени внесутся в постановление Совета министров полуострова.

(далее…)

04.09.2018

В Подмосковье треть загородных домов скупила молодёжь

На рынке загородной недвижимости в Московской области доля покупателей от 25 до 35 лет достигла 32 процентов. Об этом сообщили не так давно в СМИ.

Аналитики посчитали, что наибольшей популярностью пользуются у молодёжи таунхаусы, площадь которых не превышает 100 квадратных метров, расположенных в посёлках вблизи Москвы. (далее…)

29.08.2018

За долги по капремонту на крымчан начали подавать в суд

На сегодняшний день где-то 50% жителей Крыма не платит за капитальный ремонт. Региональный фонд капремонта многоквартирных домов Крыма для того, чтобы исправить эту ситуацию, сначала ввёл пеню, а после этого на нерадивых должников начал подавать в суд. (далее…)

22.08.2018

Стоимость недвижимости на полуострове снизилась из-за ввода Крымского моста

Хотя риэлторы Севастополя и Республики Крым утверждают, что на полуострове продолжает наблюдаться высокий спрос на недвижимость и цены обоснованы, эксперты отмечают обратное: спрос упал практически на 1/3.

На сегодняшний день в крымском правительстве уже признают, что в ближайшее время роста цен на недвижимость наблюдаться не будет. И судя, по ситуации на рынке, это подтверждается, так как продавцы не отказываются снижать цену. Получается, что крымский мост «не оправдал ожидания местных лендлордов», утверждают СМИ полуострова. (далее…)

15.08.2018

Что последует после принятия закона о борьбе с самостроями?

Не так давно В.В. Путин, президент РФ, подписал закон, который направлен на борьбу с самостроями. Так что же будет грозить собственникам подобных построек?

Согласно закону теперь будут урегулированы в соответствии со всеми требованиями правила по сносу самостроев. Официальный документ уже опубликован на интернет-портале правовой информации. Этот закон был принят 26 июля Госдумой, а 28 июля — Совфедом. Уже подготовлены все соответствующие поправки в ГК по поручению президента, переданные по результатам заседания Госсовета по вопросам развития стройкомплекса. (далее…)

08.08.2018
Наверх